Разделение риска
При займе полная ответственность, в том числе юридическая за возврат долга лежит полностью на вас. В случае же работы с инвестором, как совладельцем бизнеса, вы не занимаете деньги, а продаете часть актива. При этом всегда есть место предпринимательского риска, на который инвестор осознано идет.